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Die ehemalige Gärtnerei soll zur Gewerbefläche umgenutzt werden, da sie zentral im Mischgebiet des Ortes liegt.
Die Gemeinde Machern stimmt einer Gewerbebebauung zu, das wurde im März 2026 im Gemeinderat entschieden. Dafür nötig ist die Erstellung eines Bebauungsplans.
Fakten:
+ Gewerbebebauung mit Erstellung eines Bebauungsplanes
+ Erschließung mit Wasser und Strom ist gesichert. Das Abwasser würde dann über noch zu errichtende vollbiologische Kleinkläranlagen entsorgt. Hydrogeologisches Gutachten ist bereits vorhanden!!
+ Eine Anschlusskartierung mit den Rohleitungsabmaßen für den Wasseranschluss ist vorhanden, ebenso die zugrundeliegende Genehmigung.
+ Die von Amtes wegen genehmigte Grundstückszufahrt von der Bundesstraße auf ca. der Mitte des Flurstückes ist bereits vorhanden und könnte als Erschließungsstraße ausgebaut werden.
+ Die Bahn (Deutsche Reichsbahn) hat vor einiger Zeit sogar einer Grenzbebauung zugestimmt.
+ Baugenehmigung für Wirtschaftsgebäude ist vorhanden.
+ Auf der Grundstücksfläche selbst befinden sich derzeit noch 10 Bäume, die starke Sturmschäden ausweisen.
Alle vorhandenen Dokumente können bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Der Erwerb ist provisionspflichtig, Käuferprovision 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ? zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages.
Die Schlossstadt Machern liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Tresenwald und den Lübschützer Teichen. In Machern leben ca.6700 Einwohner. Mit dem Auto erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in ca. 20 bis 25, mit der der S-Bahn in 15 Minuten. Über die B6 gelangen Sie schnell nach Leipzig und Wurzen.
Die Stadt Machern überzeugt durch gute Infrastruktur, hohen Freizeitwert, günstige Lage und die Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über einen neu gebauten Kindergarten, Grund- und eine Mittelschule. Das beliebte Hochzeitsschloss Machern mit seinem bekannten Landschaftsgarten bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen für Erwachsene und Kinder.
Sehenswürdigkeiten: Schloss Machern und Schloss Püchau mit zugehörigen Schlossparks
Freizeit und Sport: Sportflugplatz (3 km bis Brandis), einen Tennisplatz, Golfanlage, ein Reitsportzentrum, Sportpark Tresenwald, Lübschützer Teiche, ausgedehnte Wanderwege.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
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