Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit der Busch Immobilien GmbH
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden üblich, erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden üblich, erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Energiebedarfsausweis oder Verbrauchsausweis online?
Erhalten Sie Ihren Energieausweise einfach und schnell! Dieser ist zwingend beim dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie bzw. eines gewerblich genutzten Gebäudes notwendig. Steht die Immobilie unter Denkmalschutz entfällt dieser. Entscheiden Sie selbst ob Verbrauchsausweis oder Energiebedarfsausweis – hier erhalten Sie Sicherheit zu einem fairen Preis.
Der Sinn eines Energieausweises wird oftmals in Frage gestellt, trotzdem ist dieser nach wie vor Pflicht.
Der Energieausweis ist ein energetischer Pass zu Ihrer Immobilie, welcher immer dann bindend vorzulegen ist, wenn Sie ihr Wohn- oder Nichtwohngebäude einem Käufer, Mieter verkaufen oder vermieten möchten.
Der Sinn eines Energieausweises wird oftmals in Frage gestellt, trotzdem ist dieser nach wie vor Pflicht.
Der Energieausweis ist ein energetischer Pass zu Ihrer Immobilie, welcher immer dann bindend vorzulegen ist, wenn Sie ihr Wohn- oder Nichtwohngebäude einem Käufer, Mieter verkaufen oder vermieten möchten.
Spätestens dann wird der Energieausweis für Ihr Haus bei der Besichtigung im Vorfeld einer Veräußerung fällig. Nach Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages ist ein aussagekräftiges Dokument zu übergeben und ist als Bestandteil dieser Verträge den Dokumenten bei zulegen.
Bei behördlichen und öffentlichen Gebäuden gibt es hier sogar eine Aushangpflicht für die Allgemeinheit. Mit den Kernkompetenzen in der energetischen Bewertung von Immobilien möchten wir Sie mit unseren energetischen Beratern und Gutachtern unterstützen. Den Energieausweis erstellen (Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis) können Sie jederzeit hier oder von uns erstellen lassen.
Bei behördlichen und öffentlichen Gebäuden gibt es hier sogar eine Aushangpflicht für die Allgemeinheit. Mit den Kernkompetenzen in der energetischen Bewertung von Immobilien möchten wir Sie mit unseren energetischen Beratern und Gutachtern unterstützen. Den Energieausweis erstellen (Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis) können Sie jederzeit hier oder von uns erstellen lassen.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
Die Busch Immobilien GmbH regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Die Busch Immobilien GmbH arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Hausverkauf darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
Die Busch Immobilien GmbH regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
Die Busch Immobilien GmbH arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Hausverkauf darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
