Wohnflächenberechnung mit 3D LiDAR Vermessung für Haus, Wohnung und Gewerbe
Wohnflächenberechnung - 2 von 3 Wohnungen haben falsche Flächenangaben!
Wenn Sie planen, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es unerlässlich, ordentliche und maßstabsgetreue Grundrisse sowie eine präzise Wohnflächenberechnung bereitzustellen. Darüber hinaus wird beim Verkauf auch die Berechnung der Kubatur verlangt, um den potenziellen Käufern alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Bei neueren Immobilien sind diese Dokumente häufig bereits vorhanden, jedoch kann es in manchen Fällen vorkommen, dass sie nicht zur Verfügung stehen. In solchen Situationen besteht die Möglichkeit, in den Archiven der zuständigen Bauämter nach älteren Unterlagen zu suchen.
Im Laufe der Geschäfte mit Immobilien können sich jedoch Änderungen im Grundriss ergeben, sei es durch Renovierungen, An- oder Umbauten. Diese baulichen Veränderungen können dazu führen, dass die ursprüngliche Wohnflächenberechnung und Nutzflächenberechnung nicht mehr aktuell sind und somit von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Für Mietverträge sowie notarielle Kaufverträge sind aktuelle Grundrisse, Wohnflächenberechnungen und Kubatur-Angaben von großem Stellenwert. Sollte es hier zu Diskrepanzen kommen, stehen Ihnen Käufer oder Mieter im schlimmsten Fall vor Gericht gegenüber, was potenziell zu einem Streitfall bezüglich des Miet- oder Kaufvertrags führen kann.
Busch Immobilien unterstützt Sie dabei, diese wichtigen Dokumente auf den neuesten Stand zu bringen. Auf Wunsch können die Unterlagen durch qualifizierte Gutachter rechtssicher zertifiziert werden. Mit dem Erstellen von Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und der Kubatur bieten wir Ihnen ein weiteres umfassendes Leistungspaket an, das unsere bereits umfangreiche All-in-one-Immobilienvermittlung für Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien optimal ergänzt.
Besonders bei Immobilienverkäufen sind präzise Wohnflächenberechnungen von entscheidender Bedeutung, da sie vor allem von finanzierenden Banken und Versicherungen zur Bestimmung des Beleihungswertes herangezogen werden. Dies gewährleistet nicht nur Transparenz, sondern hilft auch festzustellen, ob eine Immobilie marktgerecht angeboten wird und ob der geforderte Kaufpreis realistisch ist.
Im Laufe der Geschäfte mit Immobilien können sich jedoch Änderungen im Grundriss ergeben, sei es durch Renovierungen, An- oder Umbauten. Diese baulichen Veränderungen können dazu führen, dass die ursprüngliche Wohnflächenberechnung und Nutzflächenberechnung nicht mehr aktuell sind und somit von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Für Mietverträge sowie notarielle Kaufverträge sind aktuelle Grundrisse, Wohnflächenberechnungen und Kubatur-Angaben von großem Stellenwert. Sollte es hier zu Diskrepanzen kommen, stehen Ihnen Käufer oder Mieter im schlimmsten Fall vor Gericht gegenüber, was potenziell zu einem Streitfall bezüglich des Miet- oder Kaufvertrags führen kann.
Busch Immobilien unterstützt Sie dabei, diese wichtigen Dokumente auf den neuesten Stand zu bringen. Auf Wunsch können die Unterlagen durch qualifizierte Gutachter rechtssicher zertifiziert werden. Mit dem Erstellen von Grundrissen, der Wohnflächenberechnung und der Kubatur bieten wir Ihnen ein weiteres umfassendes Leistungspaket an, das unsere bereits umfangreiche All-in-one-Immobilienvermittlung für Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien optimal ergänzt.
Besonders bei Immobilienverkäufen sind präzise Wohnflächenberechnungen von entscheidender Bedeutung, da sie vor allem von finanzierenden Banken und Versicherungen zur Bestimmung des Beleihungswertes herangezogen werden. Dies gewährleistet nicht nur Transparenz, sondern hilft auch festzustellen, ob eine Immobilie marktgerecht angeboten wird und ob der geforderte Kaufpreis realistisch ist.
Wohnflächenberechnung im Exposé – Eigentümer haftet!
Egal ob Sie auf eigene Faust inserieren oder ein Immobilienmakler die Bewerbung übernimmt, für alle Angaben im Exposé haftet der Vermieter oder der Verkäufer persönlich. Deshalb ist es besonders wichtig, diese Dokumente professionell und korrekt anfertigen zu lassen. Häufig wird unterschätzt, dass es zu Rückabwicklungen von notariellen Kaufverträgen oder Mietminderungen aufgrund falscher Gebäudemaßangaben kommen kann.
Nicht selten führen ungenaue Zahlen der Wohnflächenberechnung und fehlende Kenntnis der Rechtslage zu langwierigen Rechtsstreiten. Das muss nicht sein, denn wir übernehmen diese Arbeit ebenfalls gern für Sie.
Weitere Produkte der Wohnflächenberechnung - LiDAR Technik mit vielen Lösungen
3D LiDAR Visualisierung
Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie lebendig und ansprechend zu präsentieren. Mehr Wirkung mit 3D LiDAR Technik.
Grundriss Service
Unser Grundriss Service ist für den Verkauf, die Vermietung und Bewertung von Haus, Wohnung und Gewerbe die Grundlage.
Immobilienbewertung
Ohne die Ermittlung von Raumgrößen ist die Immobilienbewertung nicht möglich. Mit 3D LiDAR Vermessung zum korrekten Ergebnis.
Sie benötigen eine Wohnflächenberechnung für Haus, Wohnung und Gewerbe? Kontaktieren Sie uns.
Um den Aufwand vorweg zu prüfen und Ihnen ein Angebot zu unterbreiten, benennen Sie uns bitte alle Pflichtangaben und übermitteln uns vermasste Grundrisse. Keine Grundrisse vorhanden? Kein Problem, auch die gibt es bei uns!