Objektart
Adresse
Objektdaten
Details
Lage:
Das Grundstück liegt in einem typisch städtischen Wohnumfeld in 09123 Chemnitz. Die Infrastruktur des Stadtteils ist ortsüblich vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung erreichbar.
Grundstück / Bebaubarkeit:
- Grundstücksfläche: ca. 560 m²
- bebaubare Grundfläche ca.115 Quadratmeter brutto
- bedingte Bebauung: Haushälfte, zwei Vollgeschosse plus Satteldach (ortsübliche Bauweise)
- genaue baurechtliche Vorgaben (Bebauungsplan, GRZ/GFZ, Abstandsflächen) sind vor Kaufentscheidung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfen
Erschließung / Anschlüsse:
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen; die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück selbst sind derzeit keine funktionsfähigen Anschlüsse vorhanden.
Besonderheiten:
- Gebäudeabriss im Jahr 2013
- Nebengebäude im hinteren Teil als Grenzbebauung
- wohnliche Umgebung am denkmalgeschützten Park gelegen
- geeignet für Neubebauung einer Haushälfte (zwei Vollgeschosse + Satteldach, ca.310 Quadratmeter Brutto)
Das Wohngrundstück befindet sich in der Markersdorfer Straße 17, 09123 Chemnitz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in kurzer Reichweite vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, Haltestellen in der Nähe gewährleisten unkomplizierte Verbindungen in die Innenstadt und das Umland. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist. Die direkte Anbindung an eine Hauptstraße sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für vorteilhafte Verkehrsverbindungen und kurze Pendelwege.
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden