Tolle Dachgeschosswohnung mit Maisonette in grüner Lage mit Terrasse+Stellplatz
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt derzeit über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachspitz besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Trennwand einen zusätzlichen Raum zu schaffen und die Wohnung somit zu einer komfortablen 4-Raum-Wohnung zu erweitern.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohndiele mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die ruhige Wohnlage in vollen Zügen auskosten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Im geräumigen Tageslichtbad wurde hochwertiger Vinylboden für Feuchträume verlegt. Neben Badewanne und/oder Dusche bietet das Bad ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die in diesem Jahr erfolgende Modernisierung der Heizungsanlage: Die bisherige Gasheizung wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung im Oktober diesen Jahres ersetzt und sorgt künftig für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zum Mietangebot gehören ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof. Für Fahrräder, Kinderwagen oder auch ein Motorrad steht den Bewohnern zudem eine großzügige Gemeinschaftsgarage zur Verfügung.
Eine helle, gepflegte Wohnung mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und angenehmem Wohnumfeld - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne schätzen.
++ Achtung Wichtig ++
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal 4 Personen.
Sind Sie interessiert an dieser tollen Wohnung, dann kommen Sie gut vorbereitet zur Besichtigung oder senden diese Unterlagen vorab.
Voraussetzung für einen Mietvertrag: Selbstauskunft, Schufa, Haftpflichtversicherung, 3 Verdienstbescheinigung vom Arbeitgeber und Ausweisdokumente.
Gewünscht sind ruhige Mieter mit nachweislichem Einkommen von einem Arbeitgeber. Haustiere sind nach Absprache möglich.
+ teilweise LED Einbaustrahler
+ große Wohndiele
+ großes Bad mit Fenster, Eckwanne und großer Dusche
+ windgeschützte Terrasse/Balkon
+ große Fenster
Dieses gepflegte und grundsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger grüner Lage von Altenburg mit herrlichem Ausblick. Die Lage ist zentral dennoch verhältnismäßig ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita´s und Ärzte befinden sich alle in kurzer fussläufiger Umgebung.
Die ehemalige Residenzstadt liegt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land.
Mit etwa 31.000 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen.
Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig - Chemnitz - Gera. Es ist knapp 40 km von Leipzig beziehungsweise Chemnitz entfernt und ungefähr 30 km von Gera und Zwickau.
Die Stadt wurde auf einem hügligen Gebiet erbaut, das zu den Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes gehört. Altenburg wird von den Gewässern Pleiße, Blaue Flut und Deutscher Bach durchflossen.
Das Stadtgebiet ist in mehrere Stadtteile unterteilt. Die größten sind die Neubaugebiete Südost und Nord sowie das Zentrum. Ferner gibt es die kleineren, fast schon dörflich wirkenden Stadtteile Rasephas, Kauerndorf, Poschwitz, Zschernitzsch, Drescha und den Ortsteil Steinwitz.
Vor einigen Jahren wurde die komplette Gemeinde Nobitz angegliedert, so dass sich die neue Gemeinde kragenförmig von Osten bis in den Süden des Stadtgebietes erstreckt. Die benachbarten Gemeinden Windischleuba, Lödla und Rositz beitzen große Gewerbegebiete.
Seit der Wende wurden in Altenburg viele Häuser sorgfältig saniert. Daneben wurden zahlreiche Plattenbauten und auch wertvolle Bausubstanz abgerissen. Darunter befanden sich Barockbauten und Renaissancegebäude. An deren Stelle traten dann Baulücken oder einfach gehaltene Neubauten.
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
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