Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Balkon in schöner Lage von Oschatz
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 26.06.2018
- gültig bis: 26.06.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 105 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1966
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Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Wohnblocks aus dem Jahr 1966 in einer Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Balkon. Außenstellplätze können separat angemietet werden und befinden sich in ausreichender Anzahl direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, es müssen neue Innentüren und teilweise die Bodenbeläge erneuert werden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Steigleitungen der Bäder werden ebenfalls in der gesamten Wohnanlage in den kommenden Jahren modernisiert. Die Rücklagen für diese Maßnahmen werden gerade gebildet, deshalb das relativ hohe, monatliche Hausgeld. Nach der Rücklagenbildeung wird das Hausgeld sicher wieder auf das preiswerte Vorniveau fallen. Die Wohnung steht leer, sobald ein Käufer gefunden ist. So können Selbstnutzer ideal den Erwerb tätigen.
Die Wohnanlage besticht durch ihre zentrale Lage zu allen möglichen sozialen Einrichtungen, zum Einkaufszentrum und weiteren Geschäften, Ärzten usw. Schnell kann zur Erholung im Grünen nach Feierabend der Stadtrand erreicht werden. Die Wohnanlage vermittelt einen ordentlichen und soliden Eindruck eines harmonischen Miteinanders.
In unmittelbarer Nähe befinden sich in einer Geschäftsstraße alle nur erdenklichen und wünschenswerten Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Post und viele mehr.
Weiterführende Unterlagen zur Prüfung erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne organisieren wir die Besichtigung mit Ihnen.
Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke von Leipzig nach Dresden. Sie nennt sich ?die Stadt im Herzen von Sachsen?.
Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die etwa 15 km weiter bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet, dem Wermsdorfer Forst, dem Collmberg und der Dahlener Heide. Die Gebiete sind durch Rad- und Wanderwege erschlossen. Umliegende Gemeinden sind Liebschützberg, Naundorf, Mügeln, Wermsdorf und Dahlen.
Mit der Bildung des Landkreises Torgau-Oschatz verlor die Stadt den Kreissitz an Torgau Oschatz wurde 1997 Große Kreisstadt. Im Jahre 2000 beging Oschatz das 800-jährige Ortsjubiläum. Von 2000 bis 2005 wurden Neu- und Altmarkt sowie das Rathaus rekonstruiert. 2006 richtete Oschatz die vierte sächsische Landesgartenschau aus. 2010 errang die Stadt Silber beim Bundeswettbewerb ?Unsere Stadt blüht auf?.
Die Oschatzer Altstadt hat noch Teile des mittelalterlichen Mauerrings. Nach zwei großen Stadtbränden 1616 und 1842 stammt die heutige Bebauung überwiegend aus dem 19. Jahrhundert. Manche Bauwerke sind aber älter.
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
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