Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
ENERGIEAUSWEIS
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 127 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1960
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss, welches in den 60er Jahren als Bestandteil einer ganzen Wohnblocksiedlung errichtet worden ist. Die Häuser wurden in den letzten Jahren kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Wärmedämmfassade, Dach, Elektro-und die Sanitärleitungen sowie die Heizung saniert. Die Wohnungen sind in der Ausstattung einfach aber sehr zweckmäßig gehalten. Die Türen in den Wohnungen sind original erhalten geblieben und wurden aufgearbeitet.
Das Bad ist ebenfalls komplett saniert.
Im Kaufpreis enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 3683 ?(Stand 01/2014).
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.Die durchschnittliche Kaltmiete beläuft sich auf 5,54 ?/ m². Bei Erwerb der Wohnung als Kapitalanlage kann die Vermietung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien mit übernommen werden.
Der Stadtteil Gaschwitz befindet sich südlich von Markkleeberg-West in idyllischer grüner Lage. Schon seit Langem zählt Gaschwitz als Geheimtipp, wer günstig aber in Markkleeberg wohnen will. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil aber auch im nahegelegen Markkleeberg-West.
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