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Informationen
Ausstattung
Details
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Vermietet wird ein noch bestehendes Architekturbüro, welches altershalber geschlossen wird. Die Räumlichkeiten haben Deckenhöhen um die 2,80 m bis 3,25 m, sind hell durch große Holzfenster und äußerst ansprechend durch den Dielenbelag.
Dieses Angebot beinhaltet das Büro 2 mit einer Fläche von 66,75 m², zwei Zimmer und 1 WC + Teeküche + Stellplatz. Das Büro eignet sich hervorragend für Firmen die Kundenfrequenz im Bürobereich haben. Das Büro 3 mit einer Größe von 63,51 m² eignet sich für Firmen ohne Kundenfrequenz, das sich der Eingang im Hof ausgehend vom Mehrfamiliehaus befindet.
Natürlich ist die Nutzung zum Architekturbüro nicht vorgeschrieben. Es sind auch andere Branchen, Praxen und Dienstleister gern gesehen. Bei Bedarf kann sämtliches Mobiliar, und für Architekten die Fachliteratur, übernommen werden. Ein zusätzliches kleines Kaltlager mit ca. 50 m² Fläche kann im Hinterhof dazu gemietet werden.
+ Etagenheizung (separater Kessel im Keller)
+ Holzfenster und Dielenfußboden,
+ Raumhöhe im Eingangsbereich 3,25 m, ab Flur 2 2,80 m.
+ Beleuchtungssteuerung durch Bewegungsmelder
+ vergitterte Fenster auf der Hofseite
+ ein Stellplatz vorm Eingang
Dieses sehr gepflegte, gemischt genutzte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Engelsdorf im Leipziger Osten. Er grenzt an ein Wohngebiet und befindet sich im Mischgebiet. Bis zur B6 und zur Anschlussstelle A14 Leipzig Ost sind es nur wenige Fahrminuten genauso wie in die Leipziger Innenstadt. Eine Busverbindung befindet sich nur wenige Fußminuten in der Engelsdorfer Straße enfernt. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls alle fußläufig erreichbar.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
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