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Informationen
Ausstattung
Details
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Vermietet werden in diesem ansprechenden Gebäude flexible Büro, Verkauf, Lager-und Werkstattflächen im Erdgeschoss. Aufgrund der Skelettbauweise sind im aktuellen Ausbauzustand Umbauten möglich. Die Rohdeckenhöhe beträgt ca. 3 Meter. Die Werkstattflächen sind alle beheizt und teilweise mit Klima ausgestattet.
Die Flächen eignen sich hervorragend für Büro, Handel mit Werkstattbetrieb (keine KFZ) aber auch für Handwerksbetriebe und Vertriebsniederlassungen. Auf dem Grundstück sind noch ca. 5 PKW-Stellplätze möglich.
Die aktuelle Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte dem anhängigen Grundrissplan und der Optionsflächenaufstellung.
Generell können durch den Vermieter Umbauten realisiert werden. Diese sind jedoch abhängig von den künftigen Mietkonditionen und dem geforderten Umfang des Umbaus.
- Bürodecken also Owa Akustikdecken
- Alarmanlage, Brandmeldeanlage
- felxible Elektro und Netzwerkverteilung mittels Brüstungskanal
- alle Böden schwellenfrei und hoch belastbar
- Außenrollläden im Bürobereich
- Werkstatt teilweise klimatisiert, Klima nachrüstbar
- Damen und Herren WC
- Rolltor 3 Meter x 3 Meter
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Leipziger BMW-Werk, Amazon und der neuen Messe im Leipziger Nord-Osten. Die BAB A14 und das Stadtzentrum sind in ca.5 Minuten über die Torgauer-Straße mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich z.B. Autohäuser, Baustoffhändler, Dienstleister aus der Automobilindustrie, Autoteilehändler, Stadtwerke, Hotels und gastronomische Einrichtungen usw.
In der Stöhrerstraße/Brahestraße befinden sich Bus-Haltestellen des Leipziger Nahverkehrs (2 Linien) und in unmittelbarer Nähe ist ein aktiver S-Bahn und Straßenbahnanschluss vorhanden.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
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