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Informationen
Ausstattung
Details
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 27.03.2018
- gültig bis: 26.03.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 181,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1930
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Zum Verkauf kommt eine hübsche kleine Doppelhaushälfte mit dem Charme der 30er Jahre. Das original Treppenhaus und die Türen sind erhalten geblieben und äußerst gepflegt. An dem Gebäude wurden in den letzten Jahren folgende Bauteile modernisiert:
~ Dacheindeckung mit glasierten Dachsteinen inkl. Gaubenverkleidung und Regenwasserableitung
~ Fenster Kunststoff dreifach verglast mit Rollladen
~ Fassade gestrichen mit Bruchsteinsockel
~ Erdgasheizung, keine Brennwert aber jedes Jahr gewartet
~ Elektroanlage teilweise erneuert
~ Wasser/Abwasser Gas und Elektroanschluss neu im Haus
~ neues Bad schick und zeitgemäß
~ Hauseingangstür neu
Die Wand-und Bodenbeläge sind etwas älter dennoch gepflegt. Das ideale Haus für die kleine Familie die sich noch selbst verwirklichen möchten. Im Dachspitz befindet sich noch Ausbaureserve, welches durchaus als Kinderzimmer sinnvoll wäre. Im idyllischen Garten befindet sich noch ein Carport und eine ältere große Garage mit guter Bausubstanz.
Beiersdorf ist heute ein Ortsteil von Grimma und zählte früher zu einer eigenständigen Gemeinde. Bis nach Grimma Zentrum und zur A14 sind es nur wenige Minuten. Der Ort selbst ist klein, ruhig und beschaulich gelegen. Das Grundstück befindet sich an der Ortsdurchführenden Straße von Beiersdorf.
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