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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Helle Maisonettewohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Köhra - nahe Leipzig

Ansicht Dachgeschosswohnung Belgershain
Ansicht
455,- €
 
Ansicht Dachgeschosswohnung Belgershain
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Ansicht Dachgeschosswohnung Belgershain
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Ansicht Dachgeschosswohnung Belgershain
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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

04683 Belgershain - Köhra

Objektdaten

Objekt-Nr. 234463
Wohnfläche (ca.) 49 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 455,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon
Abstellraum

Details

Warmmiete (ca.)
550,- €
Etage
1
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Diese gepflegte Maisonettewohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer ruhigen Wohnlage im Grünen. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt Leipzig genießen möchten.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und schafft mit seinem Fenster eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Maisonettebereich. Dieser eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die gepflegte Wohnanlage sowie die ruhige Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich sowie einen Nachtspeicherofen im Maisonettegeschoss. Die Heizkosten werden individuell über den eigenen Stromvertrag mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Dadurch behalten Sie Ihren Energieverbrauch jederzeit selbst im Blick.

Diese attraktive Maisonettewohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Leipzig und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

- Maisonette
- Balkon
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Abstellraum ebenerdig
- Einbauküche
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- ruhige Wohnanlage
- nur wenige Minuten nach Leipzig
- gepflegtes Haus
- helle Räume

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Köhra der Gemeinde Belgershain - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage südöstlich von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Großstadt profitieren möchten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Orten Belgershain, Großpösna, Naunhof und Borna und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Dienstleistungsangebote stehen im nahegelegenen Leipzig zur Verfügung.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B95 sowie die Autobahnen A38 und A14 gelangen Sie schnell in das Leipziger Stadtgebiet sowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Der Bahnhof Belgershain bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Leipzig und Geithain und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die reizvolle Landschaft des Leipziger Neuseenlandes sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung am See - hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Köhra bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe - ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Angebote der Messestadt Leipzig verzichten zu müssen.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Thomas Busch
Telefon: +493412340223
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerElektro
Energieausweis Ausstelldatum2018-07-22
Energieausweis gültig bis21.07.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungElektro

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