Objektart
Adresse
Objektdaten
Ausstattung
Details
++ Die Liegenschaft ++
Das Grundstück befindet sich am Rande des Gewerbegebietes und ist voll erschlossen. Die Erschließungsträger Wasser, Strom und Gas sind alle erneuert und befinden sich auf der angrenzenden Straße. Das Abwasser wird noch erneuert und durch den jetzigen Eigentümer übernommen. Das Grundstück ist unbefestigt und derzeit landw. verpachtet.
Da das Nachbargrundstück ebenfalls zum Verkauf steht, wäre eine Erweiterung auf ca. 15.633 m² mit bestehender Hallenanlage aus den 70er Jahren gegen Aufpreis jederzeit möglich.
Das Grundstück ist Bestandteil des Gewerbegebiets 1.1 "Alte Salzstraße" Tollwitz. Folgende Bebauung ist möglich:
Gewerbegebiet/ abweichende Bauweise nach § 22 Abs. 4 BauNVO/
max 3 Vollgeschosse/ Grundflächenzahl 0,6/ Geschossflächenzahl 1,8
Tollwitz ist eine kleine Ortschaft im Südwesten Leipzigs direkt an der A9. Durch seine zentrale Lage zum Kreuz Rippachtal (nächste Abfahrt) und zum Flughafen Leipzig/Halle (3 Abfahrten Richtung Berlin) wurde hier ein kleines Gewerbegebiet erschlossen, welches noch heute sehr gut besiedelt ist. Im Gewerbegebiet befinden sich z.B. Speditionen, LKW-Wäsche, Baustoffproduzenten und Unternehmen aus der Automobilbranche.
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