Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive Altbauwohnung vereint den Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 55,56 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch helle, großzügige Räume und eine sinnvolle Grundrissaufteilung überzeugen. Das moderne Erscheinungsbild des Objekts geht einher mit gepflegten Oberflächen und einem insgesamt zufriedenstellenden Erhaltungszustand.
Ausstattung und Raumaufteilung (ausführlich bei Besichtigung):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung
- Zwei Zimmer ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Separate Küche mit Anschlussmöglichkeiten
- Modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche
- Helle Fensterflächen sorgen für angenehme Tageslichtverhältnisse
++ Achtung Wichtig ++
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal 2 Personen.
Sind Sie interessiert an dieser tollen Wohnung? Dann kommen Sie gut vorbereitet zur Besichtigung oder senden diese Unterlagen vorab.
Voraussetzung für einen Mietvertrag: Selbstauskunft, Schufa, Haftpflichtversicherung, 3 Verdienstbescheinigung vom Arbeitgeber und Ausweisdokumente.
Gewünscht sind ruhige Mieter mit nachweislichem Einkommen von einem Arbeitgeber. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Schlosspark und dem Residenzschloss Altenburg. Die Lage ist zentral, dennoch verhältnismäßig ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich alle in kurzer fußläufiger Umgebung.
- Öffentliche Anbindung: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar und ermöglichen gute Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
- Entfernung zu Bildungseinrichtungen und Betreuung: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
- Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Schlosspark bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 170 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-06-08 |
| Energieausweis gültig bis | 09.06.2021 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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