Gewerbegrundstücke in Bundesstraßenlage nahe der A38

Das zum Verkauf stehende Grundstück in diesem Gewerbegebiet umfasst die Grundstücksteile 2, 3, 4, 5 und 6 sowie das Sondergebiet 1 und damit insgesamt ca.50.000 m². Die Flurstücke können auch einzeln gekauft werden und auch im gesamten Teil. Bei Bedarf sind auch andere Flächenschnitte ab ca. 2.000 m² darstellbar.

Die mögliche Nutzung ergibt sich aus dem Bebauungsplan, überwiegend Gewerbefläche und teilweise Sondergebiet. Die einzelnen Flurstücke sind noch nicht erschlossen. Die Erschließungsträger befinden sich in der Zwenkauerstraße und Göhrenzer Straße.

Zulässigkeit im Gewerbgebiet: (Grundstücksteile 2, 3, 4, 5 und 6)

- Tankstellen

- Einzelhandelsbetriebe bis 1200 m² Geschoßfläche

- Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,

- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,

Zulässigkeit im Sondergebiet: (Grundstücksteil 1)

- Beherbungsbetriebe und Hotels bis 150 Betten

- Wohngebäude z.B. als Boardinghäuser

- Sport & Freizeiteinrichtungen in geschlossenen Gebäuden

- Freizeitsport-Einrichtungen unter Beachtung des Schallgutachtens

Diverse Unterlagen wie den aktuellen B-Plan, Altlastenbescheinigung usw. stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten von 4 ?/ m².

Die Gewerbegrundstücke befinden am Rande von Markranstädt, einer Kleinstadt mit ca. 15.100 Einwohner im süd-westlichen Speckgürtel von Leipzig. Die Autobahn A38 in nur 4 km zu erreichen, und die A9 erreichen Sie in ca.15 Autominuten. Die Bundesstraße B186 verläuft direkt an der Grundstücksgrenze durch das Gewerbegebiet und verbindet damit den Westen und Süden Leipzigs.

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