lichtdurchflutete Verkaufsfläche im Fachmarktzentrum Selders in Delitzsch zu vermieten.

Großzügige Gewerbefläche im Fachmarktcenter Selders am PEP Center Delitzsch

Zur Vermietung steht eine zusammenhängende Verkaufsfläche von ca. 1.600 m², die durch ihr helles, transparentes Raumkonzept und ihre offene Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie gliedert sich in den ca. 1000 m² großen beheizten Verkaufsbereich und den ca. 600 m² Kaltlagerbereich auf. Die Fläche ist ca. 39 Meter breit.
Ob großflächige Verkaufspräsentationen, Showroom-Konzepte oder flexible Konzeptflächen, die Einheit überzeugt durch hohe Gestaltungsfreiheit. Die Hauptfläche ist unterteilt in beheizter und unbeheizter Verkaufsfläche. Eine Unterteilung in mehrere Bereiche ist dank klarer Staffelung ebenso möglich wie die Nutzung als durchgängige Gesamtfläche.
Zusätzlich stehen noch Freiflächen zu 1,50 EURO/ m² für Outdoor Ausstellungen in jeglichen Bereichen wie zum Beispiel Freizeit, Caravan, Gartenhäuser, Tiny House und Modulhäuser und weiteres zur Verfügung.

Geeignete künftige Nutzungskonzepte (u. a.):
- Autohaus oder Motorradhandel
- Outdoor- & Sportfachmarkt
- Verkaufs-und Beratungszentrum rund um´s Haus
- Spezialtierbedarf
- Outlet Store jeglicher Art
- Möbel- & Einrichtungskonzepte
- weitere großflächige Einzelhandelsformate

bereits vorhandene Unternehmen:
Fressnapf, Fitnessstudio, Schwimmbadbau, Küchenstudio, Möbel, Planet Spielcasino, Autohaus Lissa, Total E Ladetankstelle, Baugerätevermietung

Die Fläche wird gewerblich vermietet und eignet sich insbesondere für Einzelhandelskonzepte mit größerem Flächenbedarf, die von Synergieeffekten und ergänzender Kundenfrequenz profitieren möchten.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

helle Verkaufsfläche durch viele Glasdachflächen
Fußbodenheizung
Automatiktüren
ausreichend Stellplätze
Freiflächen optional für Ausstellung
Böden gepflastert und betoniert

Das Fachmarktzentrum Selders in Delitzsch liegt sehr verkehrsgünstig am Stadtrand von Delitzsch und ist über die Bundesstraße 184 direkt an den Stadtring angebunden. Die Entfernung nach Leipzig beträgt rund 21 Kilometer, was etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto dauert. Außerdem ist es gut an die Autobahnen A9, A14 und A38 angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Standortvorteile
- Attraktive Fachmarktlage im etablierten Fachmarktumfeld
- in direkter Nachbarschaft unter anderem Fressnapf
- weitere Mieter im Umfeld: Küchencenter, Möbelhaus (Massivholzmöbel & Epoxidharztische) sowie ein Autohaus
- bereits zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte vor Ort - etablierte Kundenfrequenz
- zentrumsnähe: Nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum von Delitzsch
- sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an den Bundesstraßen (u. a. B184/B183a)

Die Kombination aus starker Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und bestehender Handelsstruktur macht den Standort besonders interessant für flächenintensive Konzepte.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.