Schickes Dachgeschoss- Erstbezug nach Sanierung mit Loggia + Garten + Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

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Die zur Vermietung angebotenen Dachgeschoss Maisonettewohnung befinden sich in einem in Modernisierung befindlichen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen insgesamt. Die Wohnungen sind sehr hell und mit sehr gutem Grundriss. An die Wohndiele schließt ein Balkon an mit herrlichem Blick ins Grüne. Saniert werden aktuell:

+ Dach, Fenster, Fassade

+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)/Sanitär, Elektro

+ Wände Putz glatt und weiß gestrichen

+ Böden mit Laminat un Fliesen ausgelegt

+ neue Zimmer-und Eingangstüren mit Täfelung (teilweise verglast)

+ Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken

+ große Wohnküche mit anliegenden Balkon bzw. mit Treppe in den Garten

+ große Fenster

+ abgehangene isolierte Decken

+ Es entstehen folgende Wohnungen +

Erdgeschoss: VERMIETET!

1.Obergeschoss: VERMIETET!

2.Obergeschoss: VERMIETET!!

Dachgeschoss/Maisonette: ca.111,26 m², 4 Zimmer, Küche, Wohndiele, Galerie, Bad, Abstellraum, Loggia, Kaltmiete 1.001,34 ? zzgl.20 ? Stellplatz

++ Achtung Wichtig ++

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal 4 Personen. Ein Haustier ist nach Absprache gestattet, insofern die Haftpflichtversicherung dazu vorgelegt werden kann.

Sind Sie interessiert an einer der Wohnungen? Dann bewerben Sie sich jetzt mit Ihren vollständigen Unterlagen vorab per Mail an info@busch-immobilien-leipzig.de .

Generell ist eine Selbstauskunft, Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate), 3 Gehaltsbescheinigungen vom Arbeitgeber, Personalausweiskopie und Vorvermieterbescheinigung bei jeder Vermietung Bedingung zur Mietprüfung. Im Anhang finden Sie eine Selbstauskunft zu Ihrer Verwendung.

Dieses gepflegte in Sanierung befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Lage von Altenburg mit herrlichem Ausblick auf die Stadt. Die Lage ist zentral dennoch verhältnismäßig ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita´s und Ärzte befinden sich alle in kurzer fussläufiger Umgebung.

Die ehemalige Residenzstadt liegt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land.

Mit etwa 31.000 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen.

Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig ? Chemnitz ? Gera. Es ist knapp 40 km von Leipzig beziehungsweise Chemnitz entfernt und ungefähr 30 km von Gera und Zwickau.

Die Stadt wurde auf einem hügligen Gebiet erbaut, das zu den Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes gehört. Altenburg wird von den Gewässern Pleiße, Blaue Flut und Deutscher Bach durchflossen.

Das Stadtgebiet ist in mehrere Stadtteile unterteilt. Die größten sind die Neubaugebiete Südost und Nord sowie das Zentrum. Ferner gibt es die kleineren, fast schon dörflich wirkenden Stadtteile Rasephas, Kauerndorf, Poschwitz, Zschernitzsch, Drescha und den Ortsteil Steinwitz.

Vor einigen Jahren wurde die komplette Gemeinde Nobitz angegliedert, so dass sich die neue Gemeinde kragenförmig von Osten bis in den Süden des Stadtgebietes erstreckt. Die benachbarten Gemeinden Windischleuba, Lödla und Rositz beitzen große Gewerbegebiete.

Seit der Wende wurden in Altenburg viele Häuser sorgfältig saniert. Daneben wurden zahlreiche Plattenbauten und auch wertvolle Bausubstanz abgerissen. Darunter befanden sich Barockbauten und Renaissancegebäude. An deren Stelle traten dann Baulücken oder einfach gehaltene Neubauten.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.