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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 18.05.2015
- gültig bis: 18.05.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1994
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Dieses repräsentative Büro- und Servicecenter ist funktional und ansprechend angelegt. In den Obergeschossen befinden sich ansprechende Büroräume, Besprechungszimmer sowie die dazugehörigen sanitären Einrichtungen und Teeküchen.
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist hell und freundlich mit vollständigen Netzwerk. Die Einheit wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert und so auch neue Lampentechnik installiert.
Es handelt sich um ein Großraumbüro mit offener Teeküche, einen komfortabler Besprechungsraum und ein Niederlassungsleiterbüro.
Die Flächen sind aber auch noch veränderbar für z.B. eine Praxisfläche. Mit der Bushaltestelle vor der Tür und dem ebenerdigen Zugang ist die Fläche barrierefrei und sehr gut erschlossen.
Auf dem Grundstück stehen feste Parkplätze zur Verfügung. Diese können für 25 ?/monatlich zusätzlich angemietet werden. Vor dem Grundstück gibt es öffentliche Parktaschen und eine Bushaltestelle.
Optional ist eine Lagerfläche von ca. 81,80 m² oder zwei Garagen zusätzlich anmietbar.
Mieter aktuell im Haus sind u.a. TA Triumph-Adler, Swiptec GmbH, Hundt Consult GmbH, awista GmbH uvm.
+ Hochgeschwindigkeits-DSL-Funkanlage (bis 100 mb)
+ Industrie-Glasfaseranschluss liegt ebenfalls an
+ Teeküche, komplette Büroeinrichtung
+ Herren WC und Damen WC
+ Außenjalousien
+ große Bürofenster
+ Betriebskosten inkl. Solarstrom
+ Lager möglich oder zwei neuen Garagen als Kleinlager mit Strom, unbeheizt
Nur wenige Meter vom Leipziger BMW-Werk und der BAB A14 entfernt befindet sich dieses repräsentative Gewerbeanwesen. Gut ausgebaute Straßen und eine Mitarbeiter freundliche Infrastruktur prägen die Lage, aber auch die Nähe zu den Anschlussstellen A14 Leipzig-Nord BMW-Werk und der Anschlussstelle A14 Nord-Ost Taucha. Das Gewerbegebiet ist sehr gut besiedelt, so haben sich in den letzten Jahren z.B.Autohäuser, Baustoffhändler, Dienstleister aus der Automobilindustrie, Autoteilehändler und die Stadtwerke usw. fest etabliert.
Ansprechpartner
Mobil: +491783127714
info@busch-immobilien-leipzig.de
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